Fil rouge de cette action, sa volonté de participer à l’attractivité de la ville, à son dynamisme économique et de contribuer au développement urbain, au bénéfice de celles et ceux qui y vivent et y travaillent.
Le Groupe Matmut a annoncé en novembre 2016 renoncer au projet de Palais des Congrès qu’il avait envisagé sur le site de
l’ancienne École Normale d’Institutrices, à Rouen. Si cette décision s’explique par l’impossibilité d’équilibrer
économiquement un tel projet, le Groupe rappelle l’importance des travaux de déconstruction, de déméprulage et de
récupération des briques (25 000) déjà menés sur ce site, et qui contribuent au confort des riverains. L’engagement de
conserver et mettre en valeur les éléments historiques remarquables du bâtiment est partie intégrante du nouveau projet.
Celui-ci, sur une surface d’environ 11 000 m2 devrait bien comprendre, comme initialement envisagé, un hôtel 4 étoiles avec
un Spa, ainsi qu’un restaurant de type gastronomique. Un ensemble à usage tertiaire pour TPE ainsi qu’un parking d’environ
150 à 200 places sont également prévus. Les architectes seront prochainement désignés sur concours.
Plusieurs autres chantiers immobiliers rouennais, bénéficiant de labels environnementaux, sont sur le point de s’achever. Ils
témoignent également de l’implication du Groupe Matmut dans le développement local. Il inaugurera en septembre 2017
l’immeuble de bureaux qu’il construit sur le site dit de La Filature, rue de Sotteville. D’une surface de 17 500 m2
, cet
immeuble situé à proximité immédiate du Siège Social de la Matmut vise une labellisation PASSIVHAUS et est
particulièrement innovant sur le plan technologique (géothermie, triple vitrage…). Il devrait notamment accueillir au premier
semestre 2018 les collaborateurs de la nouvelle structure commune d’assurance créée par la Matmut et le groupe
BNP Paribas. Quelques centaines d’emplois, ainsi situés à Rouen, seront créés.
Développement économique, toujours, avec l’ensemble immobilier construit dans le respect des principes de
développement durable de la Zac Luciline. Le projet « Le Vauban Vista » sera achevé en juillet 2017 et prévoit un immeuble
de bureaux dont le locataire sera Vinci Construction France, sur une surface de 4 600 m2
. Il prévoit également 44 logements
d’habitations et un commerce, vendus à LOGEAL. Ces immeubles sont situés à proximité du Vauban, déjà construit en 2010
par la Matmut.
Participer au développement local, c’est bien entendu aussi se préoccuper des infrastructures destinées aux étudiants. Le
Groupe Matmut acquiert en Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA) auprès de SEPIMO la résidence étudiante située
boulevard des Belges, dont l’inauguration aura lieu en juin. Il a signé avec le CROUS un Bail en État Futur d’Achèvement
(BEFA) pour la gestion future de cet immeuble de 136 logements étudiants.
Avec des livraisons envisagées ultérieures, plusieurs autres projets immobiliers participent au développement urbain.
Le Groupe Matmut mène un programme de restructuration de 3 300 m² de bureaux et de services de soins à la personne de
la Mutualité Française, situé avenue de Bretagne. A proximité, rue de Malherbe, la Matmut construit un immeuble de 42
logements collectifs, une crèche et un parking (2 850 m² de logement et 350 m² de crèche exploitée par Liberty). La livraison
prévisionnelle de ces deux chantiers est prévue pour respectivement août et septembre 2018.
La Matmut acquiert en VEFA 30 logements auprès de LINKCITY (2 140 m²) dans le cadre de l’opération immobilière aux
abords du stade Mermoz. Elle destine ces appartements à la location. La livraison prévisionnelle est prévue pour mars 2018.
Enfin, le Groupe construit aux 5-7 route de Neufchâtel 32 logements neufs (3 325 m²) et une surface d’activité de service
(930 m²). Les travaux devraient démarrer au 4ème trimestre 2017 et s’achever au 3ème trimestre 2019.
Commentant les différentes opérations immobilières, Daniel Havis, Président du Groupe Matmut déclare : « L’histoire de la
Matmut est indissociable de Rouen. Notre Groupe est un acteur économique majeur sur le territoire, en termes d’emploi, de
participation à la vie de la Cité… Mais pas seulement. Nous considérons que nous sommes pleinement dans notre rôle quand
nous pouvons, via notre dynamisme sur le plan immobilier, contribuer à l’attractivité de la ville, améliorer l’espace urbain et
générer de l’activité. Sans oublier que le tissu des entreprises normandes est bien entendu mis à contribution dans le cadre
des travaux menés. »
Nicolas Gomart, Directeur Général du Groupe Matmut indique quant à lui : « Le Groupe Matmut entend continuer à
pleinement jouer un rôle économique moteur à Rouen. Cela se traduit notamment sur le plan immobilier. Immeubles de
bureaux, résidence étudiante, logements, crèche… Nos investissements immobiliers sont variés et nous espérons ainsi, à
l’échelle de nos moyens, participer à l’amélioration du cadre de vie des Rouennais, tout en profitant de la pertinence en
matière de placements que de telles opérations immobilières représentent dans la gestion de notre Groupe, au bénéfice de
nos 3,2 millions de sociétaires ».